MAT전세자금대출이란?
전세 보증금 마련을 위해 받는 대출로, 보통 보증기관(주택금융공사·HUG 등)의 보증을 끼고 실행됩니다. 보증 덕분에 신용대출보다 낮은 금리로 큰 금액을 빌릴 수 있습니다.
정책 대출 vs 은행 대출
버팀목 전세자금대출 같은 정책 상품은 소득·보증금 요건이 맞으면 시중보다 낮은 금리를 제공합니다. 요건을 못 맞추면 은행 자체 전세대출을 이용하게 되며 금리가 상대적으로 높습니다.
한도와 소득요건
한도는 보증금의 일정 비율과 보증기관 한도, 그리고 본인 소득·신용에 따라 정해집니다. 정책 대출은 부부 합산 소득과 보증금 상한 등 요건이 까다로우니 신청 전에 확인이 필요합니다.
금리 비교 포인트
변동금리·고정금리 여부, 우대금리 조건(급여이체·청약 보유 등), 중도상환수수료를 함께 비교해야 실질 부담을 알 수 있습니다. 같은 한도라도 우대 조건 충족 여부로 금리가 달라집니다.
갈아타기도 가능
기존 전세대출도 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있습니다. MAT의 대출 갈아타기 계산기로 금리 차이에 따른 이자 절감액과 손익분기점을 먼저 따져보세요.